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　　濟(jì)南新建商品房 有望全部配建公租房

　　濟(jì)南市正在進(jìn)行公租房申請(qǐng)分配試點(diǎn),未來如何避免公租房“叫好不叫座”,濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)劉勝凱在接聽12345熱線時(shí)透露,濟(jì)南新建商品房建設(shè)將按比例配建保障房,將來開發(fā)商建設(shè)商品房時(shí),將被要求按比例配建保障房。

　　劉勝凱表示,濟(jì)南今年首次試點(diǎn)配建公租房。根據(jù)外地公租房情況來看,公租房建設(shè)遠(yuǎn)離市區(qū)、位置偏僻,往往造成公租房“叫好不叫座”現(xiàn)象。“如何避免這種情況,我們一直在探索對(duì)策。”劉勝凱說,對(duì)于已經(jīng)建設(shè)的公租房項(xiàng)目,將積極協(xié)調(diào)公交等部門,采取公交線加線、加密、延長(zhǎng)等措施實(shí)現(xiàn)居住交通便利。

　　濟(jì)南明年將建成 公租房2.4萬(wàn)余套

　　4日上午,濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局黨委書記、局長(zhǎng)劉勝凱帶領(lǐng)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人到12345市民服務(wù)熱線接聽電話,不到一個(gè)小時(shí)的時(shí)間內(nèi),共接聽市民來電469個(gè),主要反映公租房和廉租房申請(qǐng)、物業(yè)管理、房產(chǎn)登記等方面的問題。劉勝凱表示,公租房將成為下步濟(jì)南市住房保障的主要品種。

　　明年,濟(jì)南市計(jì)劃新開工保障性安居工程1.6萬(wàn)套,預(yù)計(jì)有超過8000套公租房項(xiàng)目竣工,2.4萬(wàn)余套公租房項(xiàng)目基本建成。

　　“這意味著,從明年開始,我們將會(huì)有足量的公租房房源向社會(huì)推出,公租房將成為下步我市住房保障的主要品種。如果把它描述成‘公租房時(shí)代的到來’,我認(rèn)為亦不為過。”劉勝凱說。

　　廉租房10日申請(qǐng) 租住1年后可調(diào)房

　　在接聽熱線的過程中,記者還了解到,濟(jì)南2012年度廉租住房實(shí)物配租通告將在12月6日發(fā)布,10日正式受理申請(qǐng)。廉租住戶因身體原因、家庭人員變化等特殊情況需要調(diào)整住房的,應(yīng)當(dāng)在原配租住房住滿1年后提出申請(qǐng),通過互換或重新?lián)u號(hào)選房等方式進(jìn)行調(diào)換。

　　2012年度廉租房房源位置將于12月6日公布,12月7日、8日、9日看房。既有廉租住戶因身體原因、家庭人員變化等特殊情況需要調(diào)整住房的,應(yīng)當(dāng)在原配租住房住滿1年后提出申請(qǐng),經(jīng)濟(jì)南市保障性住房管理中心審核批準(zhǔn)后,可選擇下列方式調(diào)整住房:(一)互換?；Q雙方均符合上述條件。(二)重新?lián)u號(hào)選房。廉租住戶辦理退房手續(xù)并退出原配租住房后,重新申請(qǐng)參加搖號(hào)選房。

　　加強(qiáng)物業(yè)公司管理 試點(diǎn)推行聯(lián)席會(huì)議制度

　　目前,省城很多物業(yè)公司都不規(guī)范,業(yè)主和物業(yè)公司的矛盾也比較尖銳。對(duì)此,相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前,濟(jì)南市正在七個(gè)區(qū)各選兩個(gè)試點(diǎn)推行聯(lián)席會(huì)議制度建設(shè),并將在明年修訂《濟(jì)南市物業(yè)管理辦法》,制定《濟(jì)南市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》。

　　談到全市的物業(yè)管理問題,劉勝凱說,幾乎每周都能接到投訴。下一步將建立不定期的檢查機(jī)制。目前,濟(jì)南市正在七個(gè)區(qū)各選兩個(gè)試點(diǎn)推行聯(lián)席會(huì)議制度建設(shè),力爭(zhēng)將物業(yè)小區(qū)存在的矛盾和問題發(fā)現(xiàn)在基層、化解在基層。

　　同時(shí),制定《濟(jì)南市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》的修訂工作,明確細(xì)化業(yè)主大會(huì)成立的條件、程序和責(zé)任單位,以及推進(jìn)業(yè)主大會(huì)成立工作和業(yè)主自治的具體措施。