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7月18日上午，商務部、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)管總局等13部門發(fā)布關于促進家居消費若干措施的通知（以下簡稱“通知”），對家具、家紡、家裝等多個家居消費領域提出了明確的支持政策。當天，國新辦舉行國務院政策例行吹風會，商務部副部長盛秋平表示，商務部會同相關部門提出4方面、11條政策舉措?？偟目紤]是，以綠色化、智能化、適老化為“發(fā)力點”，提升供給質量，創(chuàng)新消費場景，改善消費條件，優(yōu)化消費環(huán)境，疏堵點、解難點、治痛點，促進家居消費恢復和升級。

該重磅政策一出臺，A股市場相關板塊聞風而動，家居建材上市公司股票全線開漲。匠心家居漲7.79%，東鵬控股、志邦家居漲超6%，海象新材漲5.43%，蒙娜麗莎漲2.82%，歐派家居漲超2%。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，消費呈現(xiàn)穩(wěn)步恢復態(tài)勢，社零總額同比增長8.2%，最終消費支出對經(jīng)濟增長的貢獻率達77.2%。但受多重因素影響，家電、家具、家裝等家居消費表現(xiàn)較為疲弱。上半年，限額以上單位家電、家具零售額同比僅增長1.0%和3.8%，建材零售額同比下降6.7%。

針對制約居民“能消費、敢消費、愿消費”的痛點和堵點，各部門正在發(fā)力。

通知提到，要提高家居適老化水平。制定發(fā)布老年用品產(chǎn)品推廣目錄，加快制定家居產(chǎn)品適老化設計通用標準。支持企業(yè)加大適老化家電、家具、洗浴裝置等家居產(chǎn)品研發(fā)力度。支持家居賣場、電商平臺設立老年用品銷售專區(qū)專柜。支持裝修等領域經(jīng)營主體拓展居家適老化改造業(yè)務等。

支持舊房裝修。鼓勵各地結合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作，通過政府支持、企業(yè)促銷等多種方式，支持居民開展舊房裝修和局部升級改造。鼓勵企業(yè)開展舊房翻新設計大賽，展示升級改造優(yōu)秀案例，打造舊房裝修和局部改造樣板間，推出價格實惠的產(chǎn)品和服務套餐，滿足多樣化消費需求。

開展促消費活動。組織開展家居煥新活動，鼓勵有條件的地區(qū)出臺針對性政策措施，引導企業(yè)提高家居消費供給質量和水平，提供更多高品質、個性化、定制化家居產(chǎn)品，加大優(yōu)惠力度，支持居民更換或新購綠色智能家居產(chǎn)品、開展舊房裝修。支持以市場化方式舉辦家居類專業(yè)展會，展示家居領域前沿技術和產(chǎn)品，擴大優(yōu)質家居產(chǎn)品供給等。

促進農(nóng)村家居消費。持續(xù)推進縣域商業(yè)體系建設，引導家居企業(yè)、電商平臺等下沉農(nóng)村市場，優(yōu)化縣域流通網(wǎng)絡和渠道，加大適銷對路家居產(chǎn)品供應，提升售后服務水平。深入開展綠色建材下鄉(xiāng)活動，進一步擴大試點地區(qū)范圍，有條件的地區(qū)應對綠色建材消費予以適當補貼或貸款貼息。鼓勵有條件的地區(qū)開展家電家具家裝下鄉(xiāng)，因地制宜支持農(nóng)村居民購買綠色智能家居產(chǎn)品、開展家庭裝修。

加強政策支持。鼓勵金融機構在依法合規(guī)、風險可控前提下，加強對家居消費的信貸支持，合理確定貸款利率和還款期限，優(yōu)化審批流程，完善金融服務，推廣線上即時辦理。鼓勵金融機構加強與家居生產(chǎn)企業(yè)、家居賣場、家裝企業(yè)等合作，為經(jīng)營商戶和供應鏈上下游企業(yè)提供融資支持。支持符合條件的家居賣場等商業(yè)網(wǎng)點項目發(fā)行基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）。繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，政策支持范圍擴大到本人及配偶雙方父母自住住房加裝電梯等改造。

業(yè)內人士認為，商務部等13部門關于促進家居消費若干措施的通知細化了方向，對于家裝家居企業(yè)有更可落地的指導意義。

事實上，2022年以來，工信部、財政部、發(fā)改委等部門陸續(xù)出臺了多項重磅利好政策，家居消費活力進一步被激發(fā)。有專家表示，此次將家居消費和老舊小區(qū)改造等工作進行了結合。老舊小區(qū)改造往往會帶來較大的家居消費需求。同時對于家居產(chǎn)業(yè)鏈來說，該通知也將有效提振裝修產(chǎn)業(yè)、建筑建材等產(chǎn)業(yè)。

對于家居建材企業(yè)而言，此次政策利好意味著新的市場機遇，而企業(yè)該如何把握這個機遇呢？據(jù)了解，目前東鵬、蒙娜麗莎、冠珠、薩米特、鷹牌等建筑陶瓷企業(yè)都已布局舊房改造領域。

東鵬推出專注舊房翻新、精裝升級的改造家年輕活力品牌——東鵬改造家，24小時快速煥新入駐，以專業(yè)化服務打造墻地一體化快裝解決方案，目前已成立佛山運營中心。

鷹牌自2021年被天安新材控股后積極求變，針對舊房裝修市場需求，打造出整裝局部改造品牌“鷹牌改造家”。鷹牌改造家融入墻地環(huán)保新產(chǎn)品，承諾48小時環(huán)保煥新、極速改造，店面定位為社區(qū)服務店，面對老社區(qū)的房屋局部舊改，新社區(qū)的精裝房局部空間深化。

薩米特于2022年在全國范圍內推出“48小時墻面快改計劃”，即在48小時內，使用800×2600mm的護墻巖板，完成對房屋特定空間的墻面改造，做到在盡可能不影響日常生活的情況下，實現(xiàn)快速住改。

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除了舊改市場，建陶企業(yè)還可以抓住綠色建材下鄉(xiāng)活動、定制化服務需求等市場機會。在當前利好的形勢下，企業(yè)應抓住市場機遇，加速實現(xiàn)自身的改造升級、轉型發(fā)展。