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2024年1月9日·第713期

著名企業(yè)經(jīng)營管理專家、中國上市公司協(xié)會(huì)會(huì)長宋志平：

做企業(yè)要有四大“核心”：核心業(yè)務(wù)、核心專長、核心市場(chǎng)、核心客戶。企業(yè)要明確自身的核心專長是什么，沒有核心專長，就沒有核心競(jìng)爭(zhēng)力；做市場(chǎng)要三分天下，聚焦自己的核心市場(chǎng)，精耕細(xì)作。

來源：第十三屆全國陶瓷人大會(huì)

華巖品致巖板董事長伍劍鋒：

在我看來，2023年有三類企業(yè)有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)增長。第一類是頭部企業(yè)，他們采取降維打擊的策略，雖然短期內(nèi)犧牲了利潤，但經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)時(shí)他們能獲得更多市場(chǎng)份額，擠壓二線品牌的空間。第二類是做到最便宜的企業(yè)，滿足低端消費(fèi)需求。第三類是專注于差異化和有格調(diào)產(chǎn)品的企業(yè)，這類企業(yè)適應(yīng)了對(duì)時(shí)尚的追求，因此也有很多增長的機(jī)會(huì)。

來源：陶業(yè)要聞?wù)抖匆?024》

宅西創(chuàng)始人兼研發(fā)中心主創(chuàng)鄭東平：

人在空間中有自身的重量，家居設(shè)計(jì)的關(guān)鍵在于創(chuàng)造體驗(yàn)和情緒，而不是局限于某種特定的品類或風(fēng)格。只有這樣，我們才能賦予住宅更好的棲息。

來源：南方企業(yè)新聞網(wǎng)

工信部將面向綠色工廠試點(diǎn)推行“企業(yè)綠碼”

近日，工業(yè)和信息化部印發(fā)通知，提出將面向綠色工廠試點(diǎn)推行“企業(yè)綠碼”，對(duì)綠色工廠綠色化水平進(jìn)行量化分級(jí)評(píng)價(jià)和賦碼，直觀反映企業(yè)在所有綠色工廠中的位置以及所屬行業(yè)中的位置。工業(yè)和信息化部印發(fā)的《關(guān)于公布2023年度綠色制造名單及試點(diǎn)推行“企業(yè)綠碼”有關(guān)事項(xiàng)的通知》提出，國家層面綠色工廠按照自愿原則申領(lǐng)“企業(yè)綠碼”，申領(lǐng)后可向其采購商、金融機(jī)構(gòu)、有關(guān)政府部門等出示，證明自身綠色化發(fā)展水平。目前，“企業(yè)綠碼”僅面向已獲批的國家層面綠色工廠，且按照動(dòng)態(tài)管理要求完成2023年度綠色績效數(shù)據(jù)報(bào)送的企業(yè)。據(jù)了解，2023年陶瓷行業(yè)共有8家陶企上榜綠色工廠名單，包括廣東金意陶陶瓷集團(tuán)有限公司、安徽科達(dá)機(jī)電股份有限公司、山東國瓷功能材料股份有限公司、唐山賀祥智能科技股份有限公司、漳州萬暉潔具有限公司、泉州科牧智能廚衛(wèi)有限公司、福建省樂普陶板制造有限公司、江西省環(huán)球陶瓷股份有限公司。

來源：陶城報(bào)

湖北產(chǎn)區(qū)：積極推進(jìn)“三個(gè)一批”，淘汰落后、轉(zhuǎn)型升級(jí)

新年伊始，湖北省陶瓷工業(yè)協(xié)會(huì)黨支部、秘書處在孝感召開2024年第一次聯(lián)席會(huì)議。會(huì)議透露，2024年湖北省陶瓷工業(yè)協(xié)會(huì)的主要工作目標(biāo)、方針和措施是，“創(chuàng)建紅旗黨支部”；配合有關(guān)政府和政府有關(guān)職能部門積極推進(jìn)“三個(gè)一批”（鞏固一批、扶持一批、淘汰一批），淘汰落后、轉(zhuǎn)型升級(jí)；“質(zhì)量品牌建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃”出成果；以亞細(xì)亞、新明珠為代表的建陶品牌和當(dāng)陽建陶產(chǎn)業(yè)園即“三點(diǎn)一鏈”建設(shè)繼續(xù)推進(jìn)；靠前服務(wù)“恒潔衛(wèi)浴”、“竹山園區(qū)”在黃岡、十堰的落地和升級(jí)；以理工大陶瓷夢(mèng)工廠、蘄春管窯為代表的“陶藝孵化”“非遺”傳播步伐加快。

來源：陶瓷商訊

繆斌一行參觀新潤豐公司，推動(dòng)綠色發(fā)展

1月5日，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會(huì)會(huì)長繆斌、色釉料原輔材料分會(huì)秘書長王麗麗、分會(huì)顧問秦威等到肇慶市新潤豐高新材料有限公司參觀調(diào)研交流。在新潤豐公司董事長羅樹興的全程帶領(lǐng)和講解下，繆斌會(huì)長一行參觀了公司“鋅歷史”、“鋅文化”、“鋅發(fā)展”展廳和“行業(yè)品質(zhì)監(jiān)察部”實(shí)驗(yàn)室。據(jù)羅樹興介紹，新潤豐鋅業(yè)擁有原材料前端，以低鉛（0.002pb）、低鎘的自產(chǎn)電解0#鋅錠配套濕法氨法高精度生產(chǎn)線，多年的潛心研究和實(shí)驗(yàn)，成功突破消除了常規(guī)氧化鋅含有單質(zhì)鋅對(duì)陶瓷系列產(chǎn)品所帶來的表面上和潛在性等各種危害的同時(shí)，增強(qiáng)了該活性鋅的助熔效果，提高了制品成品的穩(wěn)定性，可使釉的比熱容降低、熱導(dǎo)率增大，從而優(yōu)化陶瓷的低溫快燒，它在擴(kuò)大熔融范圍的同時(shí)還可以增加釉色與釉面的光澤與白度，提升釉的彈性在1～3倍之間，獲得客戶的高度贊賞與認(rèn)可；可直接幫助客戶節(jié)約15%～20%的原成本費(fèi)用，加快實(shí)現(xiàn)減碳減排、節(jié)能降耗。煅燒氧化鋅工藝現(xiàn)狀分為兩種，一是低端陶瓷釉料用氧化鋅主要是使用揮發(fā)回轉(zhuǎn)窯和煙化爐生產(chǎn)的ZnO含量75-90％的次氧化鋅生鋅或拿去二次煅燒做成的煅燒氧化鋅；二是中端陶瓷釉料用氧化鋅主要使用平爐生產(chǎn)的90-99％氧化鋅生鋅或二次煅燒鋅。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會(huì)

山東濟(jì)寧市監(jiān)局抽檢建材產(chǎn)品53批次，發(fā)現(xiàn)不合格5批次

近日，山東濟(jì)寧市監(jiān)局公布2023年流通領(lǐng)域食品相關(guān)產(chǎn)品及建材產(chǎn)品專項(xiàng)監(jiān)督抽查結(jié)果，共抽檢食品相關(guān)產(chǎn)品及建材產(chǎn)品銷售企業(yè)88家，抽檢產(chǎn)品為鋼筋、水泥、防水卷材、陶瓷磚、外墻漆、涂料、干壓磚、不銹鋼餐具、塑料飲水口杯、一次性餐飲具、果蔬凈、洗潔精、塑料餐盒等。共計(jì)抽檢食品相關(guān)產(chǎn)品及建材產(chǎn)品200批次，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品5批次，不合格產(chǎn)品發(fā)現(xiàn)率為2.5%。其中抽檢建材產(chǎn)品53批次，發(fā)現(xiàn)不合格5批次，不合格產(chǎn)品發(fā)現(xiàn)率9.43%，不合格產(chǎn)品包括：瓷質(zhì)內(nèi)墻磚、配套現(xiàn)代小地磚等；抽檢食品相關(guān)產(chǎn)品147批次，未發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品。

來源：濟(jì)寧市市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站

蒙娜麗莎取得分級(jí)納米序構(gòu)強(qiáng)韌化建筑陶瓷及其制備方法專利

1月8日消息，據(jù)國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局公告，蒙娜麗莎集團(tuán)股份有限公司取得一項(xiàng)名為“分級(jí)納米序構(gòu)強(qiáng)韌化建筑陶瓷及其制備方法“，授權(quán)公告號(hào)CN116947456B，申請(qǐng)日期為2023年9月。專利摘要顯示，本發(fā)明涉及分級(jí)納米序構(gòu)強(qiáng)韌化建筑陶瓷及其制備方法，屬于建筑陶瓷強(qiáng)韌化技術(shù)領(lǐng)域。

來源：金融界

方向集團(tuán)2023年度工作總結(jié)大會(huì)圓滿舉行

1月6日，“除了勝利 無路可退”方向集團(tuán)2023年度工作總結(jié)大會(huì)順利召開，方向集團(tuán)董事長梁維銘、董事總經(jīng)理劉麗燕及集團(tuán)全體人員共同參與了此次會(huì)議。會(huì)議全面總結(jié)2023年度工作，對(duì)2024年工作進(jìn)行了規(guī)劃和部署，為穩(wěn)步推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)起好步、開好局。方向集團(tuán)董事總經(jīng)理劉麗燕對(duì)2023年所取得的成績予以肯定，并對(duì)全體方向人表示了感謝。方向集團(tuán)董事長梁維銘強(qiáng)調(diào)，集團(tuán)要圍繞“黨建引領(lǐng)、生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、終端建設(shè)、管理效率、產(chǎn)品創(chuàng)新、供應(yīng)鏈管理”六大方面實(shí)現(xiàn)更大突破。

來源：方向陶瓷

新明珠集團(tuán)30周年主題發(fā)布

在迎來30周年生日之際， 新明珠集團(tuán)30周年主題“三十華彩 序章啟新”閃耀發(fā)布。三十年前，新明珠集團(tuán)乘著改革開放的春風(fēng)誕生，從三條生產(chǎn)線到擁有四大現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，從單一品牌到“八星璀璨”，從扎根國內(nèi)到走向世界。時(shí)至今日，新明珠集團(tuán)已從一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)小廠發(fā)展成為一家新型建材企業(yè)集團(tuán)。1月16日，新明珠集團(tuán)三十周年年會(huì)將在廣東佛山隆重舉行。而立之年，新明珠集團(tuán)拉開了“新戰(zhàn)略、新模式、新動(dòng)能、新智造、新形象”的大幕。以三十年光輝為序，以高質(zhì)量發(fā)展為章，勇立潮頭，揚(yáng)帆起航。屆時(shí)，旗下冠珠瓷磚品牌代言人迪麗熱巴等一眾明星大咖都來為新明珠集團(tuán)送上生日祝福。

來源：新明珠集團(tuán)

QD瓷磚2024全國營銷峰會(huì)順利舉行

1月6—8日，“自信·自強(qiáng)·致遠(yuǎn)”QD瓷磚2024年全國營銷峰會(huì)在中國·肇慶成功舉行。峰會(huì)邀請(qǐng)了來自全國經(jīng)銷商伙伴、蒙娜麗莎集團(tuán)重量級(jí)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓以及QD瓷磚內(nèi)部團(tuán)隊(duì)齊聚一堂，回眸2023年的奮斗足跡，擎劃2024年的宏偉藍(lán)圖，共同開啟QD瓷磚品牌發(fā)展的新征程。

來源：QD瓷磚 巖板

富龍皇冠智能制造生產(chǎn)基地開工奠基

1月7日，富龍皇冠智能制造數(shù)字化環(huán)保家具生產(chǎn)基地開工奠基儀式在南康區(qū)東山街道辦事處官坑村富龍皇冠項(xiàng)目地塊舉行。該項(xiàng)目由江西富龍皇冠實(shí)業(yè)有限公司投資建設(shè)，總投資8000萬元，占地14.53畝，建筑面積3.8萬㎡，規(guī)劃建設(shè)8層高的標(biāo)準(zhǔn)廠房。項(xiàng)目建成后，將打造集研發(fā)設(shè)計(jì)、軟體制造、電商直播、展廳銷售等多功能為一體的工業(yè)大樓，將有力推動(dòng)富龍皇冠成為本土家具企業(yè)的“鏈主”企業(yè)。

來源：NKFA南康家具

林氏家居2023年新增門店471家

1月5日，林氏家居2024供應(yīng)商大會(huì)在佛山召開。會(huì)上，林氏家居全面回顧2023年公司發(fā)展情況。2023年，林氏家居在雙11取得全渠道總成交額同增42.4%的良好成績，并在天貓、京東等多個(gè)線上平臺(tái)的家居品牌排名中保持頭部陣營位置；與此同時(shí)，林氏家居全國門店年內(nèi)新增471家，并涌現(xiàn)睡眠、功能沙發(fā)、實(shí)木等新店態(tài)。“質(zhì)價(jià)比”將成為2024年林氏家居增長方式的升級(jí)方向，具體體現(xiàn)為從拓量的主增方式，逐步向質(zhì)量與效率等要素提升的質(zhì)的發(fā)展方式并軌。

來源：77度

720萬美元白菜價(jià)！中國杰西亞成功收購美國破產(chǎn)百強(qiáng)家具商Z Gallerie

據(jù)美媒1月4日?qǐng)?bào)道，美國新澤西州地區(qū)破產(chǎn)法院已批準(zhǔn)中國杰西亞家居旗下的Karat Home收購Z Gallerie的電商資產(chǎn)。Gallerie是美國百強(qiáng)家居零售商，以墻壁裝飾以及家具裝飾設(shè)計(jì)而聞名，以及各種各樣現(xiàn)代農(nóng)舍風(fēng)格家具，因此突出品牌主打美式風(fēng)。根據(jù)破產(chǎn)法庭文件，電商業(yè)務(wù)約占Z-Gallerie在2022年銷售額的一半。而收購方Karat Home是杰西亞家居100%控股的美國子公司，杰西亞家居是一家中國家紡和家具制造商和零售商。根據(jù)官方透露，杰西亞在2023年的銷售額將突破1億美元。目前，杰西亞家居正在沖擊A股IPO，或成為繼致歐科技后，又一家成功登陸資本市場(chǎng)的跨境電商家居類企業(yè)。據(jù)了解，12月29日，Karat Home與Z Gallerie的債務(wù)人及其母公司DirectBuy Home Improvement簽訂了資產(chǎn)購買協(xié)議，規(guī)定了收購的條款和條件，預(yù)計(jì)將于1月15日完成收購。根據(jù)1月4日的一份法庭文件，此次收購交易價(jià)格為720萬美元，同時(shí)Karat Home還將承擔(dān)與電商部分業(yè)務(wù)相關(guān)的所有債務(wù)。

來源：77度

江山歐派已建成覆蓋全國31個(gè)省區(qū)的銷售網(wǎng)絡(luò)，取消獨(dú)家代理模式

1月8日消息，江山歐派日前于投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表中表示，公司已建成覆蓋全國31個(gè)省區(qū)的銷售網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)品銷往國內(nèi)各省區(qū)的同時(shí)，出口中東、東南亞、北美等海外市場(chǎng)。江山歐派提及，公司取消經(jīng)銷商獨(dú)家代理模式，推行各類經(jīng)銷商同步開拓的業(yè)務(wù)模式，提高市場(chǎng)占有率。公司將執(zhí)行走出去戰(zhàn)略，持續(xù)開拓中東、東南亞、北美等市場(chǎng)，跟進(jìn)主流市場(chǎng)項(xiàng)目，加強(qiáng)主流客戶開發(fā)及轉(zhuǎn)化，主流媒介引流及品牌推廣，擴(kuò)充銷售類別，助力多品類銷售。江山歐派成立于2006年7月31日，注冊(cè)資本約1.37億元，法人代表為吳水根。目前，其大股東為吳水根，持股29.08%。

來源：樂居財(cái)經(jīng)

頂固集創(chuàng)擬為子公司融資提供擔(dān)保，擔(dān)保最高金額1000萬元

1月8日，廣東頂固集創(chuàng)家居股份有限公司發(fā)布公告稱，擬為參股公司融資提供擔(dān)保，合同項(xiàng)下保證擔(dān)保的最高主債權(quán)限額為本金人民幣1000萬元整。公告顯示，近日，頂固集創(chuàng)與嘉興銀行簽署《最高額保證合同》，擬為參股公司浙江因特智能家居有限公司向嘉興銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，合同項(xiàng)下保證擔(dān)保的最高主債權(quán)限額為本金人民幣1000萬元整。截至公告日，頂固集創(chuàng)對(duì)子公司的實(shí)際擔(dān)保余額為337.36萬元，占2022年度經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的0.46%，對(duì)參股公司的實(shí)際擔(dān)保余額為470.39萬元，占2022年度經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的0.65%，除上述擔(dān)保外無其他對(duì)外擔(dān)保事項(xiàng)，無逾期擔(dān)保情況，無涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判敗訴承擔(dān)損失的情況。

來源：家居快訊

『馬可波羅杯』大中華聯(lián)賽·灣區(qū)賽區(qū)即將激情開桿

『馬可波羅杯』2023大中華聯(lián)賽·灣區(qū)賽區(qū)將于1月7日至9日在馬可波羅瓷磚總部和廣州南沙舉行，華人設(shè)計(jì)師高爾夫球俱樂部主席蕭愛彬、副主席梁景華、執(zhí)行主席陳方曉、執(zhí)行副主席朱曉鳴、執(zhí)行副主席胡冰，馬可波羅慈善基金會(huì)會(huì)長譚惠珠等嘉賓將出席活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，來自香港、佛山、東莞、珠海、昆明、成都的6支核心隊(duì)伍以及南京、長沙、上海、溫州、?？凇⒑贾莸瘸鞘械膮①惔韺⒓で殚_桿，為中國高端設(shè)計(jì)注入新的活力與能量，進(jìn)一步推動(dòng)中國高端設(shè)計(jì)的發(fā)展，展現(xiàn)中國設(shè)計(jì)師的實(shí)力與風(fēng)采。據(jù)悉，華人設(shè)計(jì)師高爾夫球俱樂部是大中華區(qū)首個(gè)以設(shè)計(jì)師群體為主的高爾夫球俱樂部，自成立以來不斷發(fā)展壯大，匯集了中國頂尖優(yōu)秀設(shè)計(jì)師群體，成為中國室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)重要的高端設(shè)計(jì)師圈層力量。

來源：馬可波羅瓷磚

筑博設(shè)計(jì)七個(gè)項(xiàng)目摘得IRA國際住宅建筑獎(jiǎng)

近日，2023國際住宅建筑獎(jiǎng)（International Residential Architecture Awards 2023）獲獎(jiǎng)名單公布。筑博設(shè)計(jì)項(xiàng)目共斬獲六項(xiàng)大獎(jiǎng)和一項(xiàng)亞軍，包括富通九曜公館、萬科雙月灣花園、太原保利天悅、 佛山星河云頌府、深圳萬科星城、東莞中海·鳳凰熙岸以及廣州金域曦府。IRA國際住宅建筑獎(jiǎng)(International Residential Architecture Awards)是世界上最負(fù)盛名的住宅建筑獎(jiǎng)項(xiàng)之一。它通過對(duì)新技術(shù)、材料、程序、美學(xué)和空間組織的實(shí)施，以及對(duì)全球化、靈活性、適應(yīng)性和數(shù)字革命的研究，以認(rèn)可重新定義建筑設(shè)計(jì)的杰出想法。

來源：同花順財(cái)經(jīng)

千思裝飾連續(xù)7年榮膺新浪「卓群獎(jiǎng)」

1月5日，由新浪家居主辦的第七屆湖南家居品牌領(lǐng)袖峰會(huì)暨卓群獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典，在長沙君悅酒店精彩啟幕。千思裝飾攬獲以下多項(xiàng)大獎(jiǎng)，這也是千思連續(xù)7年蟬聯(lián)新浪卓群獎(jiǎng)榜單。千思裝飾創(chuàng)建于2003年，經(jīng)過多年的發(fā)展，已然成為一家集裝飾設(shè)計(jì)、施工、家居軟裝等為一體的整體家居集團(tuán)企業(yè)。作為整裝模式開創(chuàng)者，千思為消費(fèi)者帶來了“透明化裝修，標(biāo)準(zhǔn)化交付”的裝修體驗(yàn)，推動(dòng)了行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步，被多家權(quán)威媒體評(píng)為“中國整裝名片”。這一榮譽(yù)不僅是對(duì)千思品質(zhì)的充分肯定，更是對(duì)其在推動(dòng)行業(yè)發(fā)展方面所做貢獻(xiàn)的高度肯定。

來源：紅網(wǎng)

濟(jì)南金牛建材家居試營業(yè)

1月6日，金牛建材家居開門納客，開始試營業(yè)。時(shí)隔四年，這一老牌專業(yè)市場(chǎng)正式回歸。金牛建材市場(chǎng)1992年開業(yè)，是全省建成最早的專業(yè)建材市場(chǎng)。2020年1月15日，金牛建材市場(chǎng)推倒開始全面改造，打造升級(jí)為金牛建材家居博覽中心。外圍裝修輔料區(qū)已于去年11月份開業(yè)，元旦當(dāng)天，濟(jì)南首家也是全國面積最大的“海信品質(zhì)之家”在此開業(yè)。據(jù)了解，金牛建材家居商場(chǎng)經(jīng)營面積10萬余平方米，現(xiàn)有商戶200余家，其中多家建材家居知名品牌旗艦店，將打造為體驗(yàn)型、一站式、智慧化建材家居購物商場(chǎng)。瓷磚、全屋定制和智能家居是其三大品類亮點(diǎn)。

來源：山東金牛集團(tuán)

紅星美凱龍2023年12月自有商場(chǎng)合同租賃及管理費(fèi)收入環(huán)比下滑1.75%

1月5日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布數(shù)據(jù)，2023年11月和2023年12月自有商場(chǎng)的合計(jì)合同租賃及管理費(fèi)收入分別約為5.55億元和人民幣5.45億元，2023年12月較上月下滑比例為1.75%。紅星美凱龍表示，本次租金下滑的主要原因?yàn)椋环矫妫?023年年末進(jìn)入家居行業(yè)傳統(tǒng)淡季，出租率短期內(nèi)有所下降；另一方面，公司以有利的商業(yè)條款吸引設(shè)計(jì)師、家裝公司、新能源汽車、餐飲等優(yōu)質(zhì)品類入駐商場(chǎng)，使得品類組合更加多元化。

來源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)

蘇寧易購加快百店戰(zhàn)略推進(jìn)，易家廣場(chǎng)簽約迎來24年開門紅

1月6日，蘇寧易購迎來了24年首家易家廣場(chǎng)的項(xiàng)目簽約，福州蘇寧易家廣場(chǎng)落子福州市核心商圈蘇萬寶商圈，取得了“百店戰(zhàn)略”24年的開門紅。蘇寧易購重槌擂響新年出征的戰(zhàn)鼓，與福州寶龍廣場(chǎng)正式簽約，項(xiàng)目面積近3萬平米，年度銷售規(guī)模達(dá)3億元。福州寶龍易家廣場(chǎng)將以蘇寧易家Max為主力店，融合蘇寧FUN、蘇寧3C集合店等新模式店面以及輔助配套規(guī)劃黃金珠寶、運(yùn)動(dòng)、兒童游樂、輕餐等綜合業(yè)態(tài)，能夠奠定福建市場(chǎng)一錘定音電器大店的地位，助力當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)品牌的提升，對(duì)于蘇寧易購在福建區(qū)域市場(chǎng)的經(jīng)營發(fā)展有著重要的戰(zhàn)略意義。

來源：央廣網(wǎng)

蘇州姑蘇區(qū)發(fā)布“賣舊買新”購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則

為進(jìn)一步降低交易成本，滿足居民改善性住房需求，近日蘇州姑蘇區(qū)市政府發(fā)布關(guān)于實(shí)施“賣舊買新”購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則顯示，2023年1月1日以來在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后（出售時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)），并在2024年12月31日（含）前在姑蘇區(qū)購置新建商品住房的購房家庭（購置時(shí)間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房），可分層次享受契稅補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：1、在2023年1月1日—2023年12月31日期間出售自有住房后，并在2023年12月1日—2024年3月31日、4月1日—6月30日、7月1日—12月31日期間購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補(bǔ)貼。2、在2024年1月1日—2024年12月31日期間出售自有住房，并在出售后3個(gè)月內(nèi)、3—6個(gè)月內(nèi)、6—12個(gè)月內(nèi)購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補(bǔ)貼。姑蘇區(qū)住建委表示，本次契稅補(bǔ)貼要求購房者先“賣舊”后“買新”，先“買新”再“賣舊”不屬于本政策補(bǔ)貼范圍。

來源：中房網(wǎng)

廣州“房票安置”政策細(xì)化，可轉(zhuǎn)讓可全市通用

1月8日，廣州市規(guī)劃和自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人就房票使用期限、范圍和是否可轉(zhuǎn)讓等具體措施進(jìn)行詳細(xì)解讀。所謂房票，即被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人（區(qū)政府）出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。在業(yè)界看來，房票制度拓寬了政府安置渠道，有利于激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)新活力，滿足被征收人的差異化安置需求。就外界關(guān)心的被征收人是否只能選擇房票安置這一問題，上述負(fù)責(zé)人明確表示，“房票安置”是現(xiàn)有貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置模式的一種補(bǔ)充形式，被征收人可根據(jù)自身需要靈活選擇“房票安置”、復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償。被征收人可在上述多種形式中自主靈活選擇其中一種補(bǔ)償方式，也可以是其中幾種補(bǔ)償方式的組合形式。此前，廣州市荔灣區(qū)政府官網(wǎng)所發(fā)的荔灣區(qū)房票憑證圖片顯示，房票使用/兌付有效期限為2024年1月5日至2025年1月4日。廣州市規(guī)劃和自然資源局對(duì)此進(jìn)行說明，房票使用期限自房票核發(fā)之日起計(jì)算，最長使用期限為18個(gè)月。到期后，未使用部分被征收人可向核發(fā)房票的區(qū)政府申請(qǐng)兌換成貨幣，具體細(xì)則由各區(qū)制定。

 來源：第一財(cái)經(jīng)

寧波一地發(fā)布重磅新政！無房青年購房，市場(chǎng)價(jià)打8折

日前，寧波北侖區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于深化打造“青年北侖”的若干意見》，其中，明確要進(jìn)一步加強(qiáng)青年住房支持，具體舉措包括：繼續(xù)實(shí)施“青年公寓”政策，對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金繳納在北侖連續(xù)達(dá)6個(gè)月以上的，按比市場(chǎng)價(jià)低20%價(jià)格最高補(bǔ)貼30萬元給予無房青年購房支持，對(duì)青年人才給予一定傾斜；對(duì)于自2019年起購買“青年公寓”的青年，參與“換新購”且新購房源為北侖區(qū)的，其“青年公寓”5年或8年限售期剩余期限轉(zhuǎn)移至新購房源等。“青年北侖”新政策于2024年1月1日起施行。其中所指青年，一般為年齡在18—35周歲，青年人才年齡按具體條款可放寬至40周歲。

來源：寧波樓市報(bào)道