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2023年9月1日·第613期

全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會會長、居然之家董事長汪林朋:

近年來，家居消費(fèi)成為僅次于汽車的家庭第二大支出。家居行業(yè)將呈現(xiàn)三大新發(fā)展趨勢：一是科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級和城市更新、縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和鄉(xiāng)村振興會成為中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的三個重要方向；二是家居產(chǎn)業(yè)將逐步脫離房地產(chǎn)業(yè)，家居消費(fèi)將替代房地產(chǎn)消費(fèi)，成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱和推動經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好、擴(kuò)大就業(yè)的關(guān)鍵；三是家居賣場未來仍然是最重要的實(shí)體業(yè)態(tài)，滿足民生消費(fèi)新需求的綠色化、智能化、適老化將成為促進(jìn)家居消費(fèi)的發(fā)力點(diǎn)。

來源：北京商報

奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)及家居事業(yè)部研究總監(jiān)黨山清：

目前房地產(chǎn)市場面臨新一輪周期，地產(chǎn)步入整體供大于求新階段，銷售回款成為行業(yè)復(fù)蘇命脈，未來地產(chǎn)將呈“K”形發(fā)展走勢。精裝市場規(guī)模下降背景下，細(xì)分市場仍存在部分機(jī)遇。2023年精裝規(guī)模約90萬套，交付體量達(dá)到305萬套；在城市選擇方面，頭部城市集中度持續(xù)提升，未來需重點(diǎn)關(guān)注目前宅地精裝轉(zhuǎn)化量高及未來交付量大的高能級城市；在房企選擇方面，頭部房企集中度不斷下降，短期緊抓大貨頭部房企，長期布局新拿地房企；在業(yè)務(wù)拓展方面，酒店、保障房蘊(yùn)含大量市場機(jī)會。

來源：奧維云網(wǎng)2023數(shù)字生態(tài)大會

地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)創(chuàng)新峰會

和美陶瓷董事謝達(dá)海：

關(guān)于防滑的問題，陶業(yè)內(nèi)防滑磚的標(biāo)準(zhǔn)，是GB/T 35153-2017。是由宏陶牽頭，蒙娜麗莎、宏宇、新明珠、金舵等都有參與制定的標(biāo)準(zhǔn)，這個防滑磚的標(biāo)準(zhǔn)非常高。目前行業(yè)內(nèi)做得比較多的都是亮面磚的防滑，把防滑磚做成亮面，業(yè)內(nèi)是沒有任何標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)槿绻娴陌凑辗阑u的標(biāo)準(zhǔn)來做，這樣是不合格的。“止滑”和“防滑”是不一樣的，止滑磚不能稱之為防滑磚，我們應(yīng)該迅速完善行業(yè)內(nèi)止滑磚的標(biāo)準(zhǔn)。

來源：建材天地

山東：發(fā)布建材行業(yè)碳達(dá)峰工作方案，推廣干法制粉工藝及裝備

近日，山東省工信廳、發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)布了《山東省建材行業(yè)碳達(dá)峰工作方案》。方案提出抓好“五個推廣”：推廣清潔綠色能源。不斷提高水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷、巖棉、石膏板、混凝土制品、人造板等行業(yè)的清潔能源使用比例。引導(dǎo)建材企業(yè)利用礦山、廠區(qū)、建筑物等資源，開發(fā)生產(chǎn)太陽能、風(fēng)能、氫能等可再生綠色能源，積極使用綠色電能，減少化石能源消費(fèi)；推廣節(jié)能降碳技術(shù)裝備。陶瓷行業(yè)推廣干法制粉工藝及裝備；推廣碳捕集利用技術(shù)。在水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷等重點(diǎn)行業(yè)加快實(shí)施污染物深度治理，大力推進(jìn)清潔生產(chǎn)，鼓勵創(chuàng)建綠色工廠，推進(jìn)綠色運(yùn)輸，打造綠色供應(yīng)鏈。

來源：中國建材報

廣東潮州：出臺瓷泥行業(yè)綜合整治提升三年行動方案

近日，潮州市印發(fā)《潮州市瓷泥行業(yè)綜合整治提升三年行動方案（2023-2025年）》，提出要高標(biāo)準(zhǔn)打造特色化、專業(yè)化、創(chuàng)新化園區(qū)，鼓勵支持“有數(shù)有稅”的瓷泥企業(yè)搬遷入園；同時，要加強(qiáng)監(jiān)管執(zhí)法，強(qiáng)力取締關(guān)停一批“散亂污危”企業(yè)，雙管齊下推動瓷泥產(chǎn)業(yè)集約、規(guī)范發(fā)展。至2025年底，實(shí)現(xiàn)潮安登塘、湘橋鐵鋪瓷泥產(chǎn)業(yè)園建成運(yùn)營。推進(jìn)瓷泥行業(yè)“治亂”工作，是破解瓷泥行業(yè)當(dāng)前發(fā)展亂象的關(guān)鍵之舉，也是促進(jìn)潮州市陶瓷產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的治本之策。

來源：潮州市廣播電視臺

泛高安產(chǎn)區(qū)：又一陶企日產(chǎn)能超4.5萬㎡新線點(diǎn)火

陶業(yè)時訊消息，8月31日，奧巴瑪陶瓷集團(tuán)技術(shù)升級改造新窯順利點(diǎn)火投產(chǎn)，集團(tuán)董事長黃余糧、總經(jīng)理黃明攜公司高管、優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商與經(jīng)銷商代表出席儀式。據(jù)了解，為迎合行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展及企業(yè)破新局、強(qiáng)渠道現(xiàn)實(shí)需求，奧巴瑪陶瓷集團(tuán)加大投入、全面升級設(shè)備，新技改線1號窯主要生產(chǎn)600x600mm和600x1200mm規(guī)格，日產(chǎn)能超4.5萬㎡。至此，奧巴瑪陶瓷集團(tuán)目前擁有4條窯、8條線，進(jìn)一步夯實(shí)產(chǎn)能及鼎定企業(yè)作為中部產(chǎn)區(qū)更具規(guī)模、品項(xiàng)市場競爭優(yōu)勢。

來源：陶業(yè)時訊

廣東恩平：百強(qiáng)陶瓷去年?duì)I收突破8億元，研發(fā)費(fèi)用達(dá)2628萬元

“2022年的營業(yè)收入突破8億元，增速達(dá)8.7％，標(biāo)志著我們的創(chuàng)新發(fā)展邁上了新臺階。今年，依上半年的發(fā)展情況看，有望再創(chuàng)佳績。”談起企業(yè)實(shí)現(xiàn)長足發(fā)展的原因，百強(qiáng)陶瓷財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人張宏光表示，加大研發(fā)投入是妙招，“近幾年，我們持續(xù)用好高新技術(shù)企業(yè)研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除這項(xiàng)稅惠支持政策，研發(fā)費(fèi)用投入越多，享受的優(yōu)惠政策力度越大，產(chǎn)品競爭力也越強(qiáng)，形成良性循環(huán)。目前，已取得實(shí)用新型、發(fā)明授權(quán)、發(fā)明公布等各項(xiàng)專利共計(jì)25項(xiàng)。2022年投入的研發(fā)費(fèi)用總金額為2628萬元，占銷售收入比3.1％，享受研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除優(yōu)惠317.82萬元；今年預(yù)計(jì)投入的研發(fā)費(fèi)用占銷售收入的比達(dá)3.5%，1—7月享受研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除優(yōu)惠約580萬元。”據(jù)了解，百強(qiáng)陶瓷在綠色健康發(fā)展道路上持續(xù)發(fā)力，并充分發(fā)揮環(huán)境保護(hù)稅的綠色稅制作用，在節(jié)能降碳改造、清潔生產(chǎn)改造等方面屢創(chuàng)新高。

來源：人民政協(xié)網(wǎng)

安徽科達(dá)機(jī)電通過海關(guān)AEO高級認(rèn)證審核

近日，安徽科達(dá)機(jī)電股份有限公司順利通過海關(guān)AEO高級認(rèn)證審核，喜獲國際貿(mào)易的“綠色通行證”。該認(rèn)證將進(jìn)一步提升安徽科達(dá)機(jī)電的國際貿(mào)易競爭力，為公司“全球化”發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。高級認(rèn)證企業(yè)是海關(guān)企業(yè)信用管理的最高等級，可以適用較低的進(jìn)出口貨物平均查驗(yàn)率、減少稽核查頻次、優(yōu)先通關(guān)等便利措施，享受國家發(fā)改委、人民銀行等40個部門給予的守信聯(lián)合激勵措施，還可以適用與我國實(shí)現(xiàn)AEO互認(rèn)的22個經(jīng)濟(jì)體48個國家和地區(qū)海關(guān)給予的通關(guān)便利措施。

來源：科達(dá)制造

第三屆QD瓷磚Q粉節(jié)收官，獲億級曝光

今年夏季，第三屆QD瓷磚Q粉節(jié)攜手中國速度億級曝光，品牌造節(jié)斬獲近億成交額，差異化突圍實(shí)現(xiàn)輕時尚新家夢。以本屆Q粉節(jié)為契機(jī)，QD瓷磚攜手全國新媒體打造達(dá)人KOL傳播矩陣，進(jìn)行探店拍攝打卡顏值爆款“星品”。截止目前，關(guān)于QD瓷磚的話題已高達(dá)近2000萬人次播放量，引發(fā)50萬人次點(diǎn)贊，成為消費(fèi)端重量級事件，在全國掀起“輕時尚”風(fēng)潮?；顒悠陂g，QD瓷磚多渠道加大火力投放，品牌形象亮相高端媒體。

來源：QD瓷磚

2023金絲玉瑪渠道戰(zhàn)略合作峰會（廣東站）舉行

8月28日，"同心同行·聚力共贏，2023金絲玉瑪渠道戰(zhàn)略合作峰會 (廣東站)"在金絲玉瑪佛山總部隆重召開。當(dāng)前市場渠道多元化、流量碎片化、渠道融合進(jìn)程加速，如何把握行業(yè)市場態(tài)勢以及房地產(chǎn)政策趨緊等大環(huán)境的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，通過營銷破局，持續(xù)賦能渠道成為關(guān)鍵，也是金絲玉瑪2023渠道戰(zhàn)略合作峰會以"同心同行·聚力共贏"為主題，與裝企、設(shè)計(jì)師達(dá)成戰(zhàn)略合作的初衷。金絲玉瑪用心、專一、誠信地與裝企、設(shè)計(jì)師達(dá)成長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。一套適應(yīng)未來發(fā)展、可復(fù)制的優(yōu)秀合作模式不僅可以賦能合作伙伴，還能提升品牌力，實(shí)現(xiàn)行業(yè)良性發(fā)展，從而成為業(yè)內(nèi)標(biāo)桿合作模式。

來源：金絲玉瑪瓷磚

金獅王受邀參加淄臺經(jīng)貿(mào)合作推介會

8月31日，淄臺經(jīng)貿(mào)合作推介會在淄博市城市會客廳隆重舉行。淄博金獅王科技陶瓷集團(tuán)總經(jīng)理袁飛代表金獅王科技陶瓷集團(tuán)出席此次會議。會上，中華兩岸文化經(jīng)貿(mào)交流協(xié)會與淄博金獅王科技陶瓷集團(tuán)有限公司等六家單位相繼簽約。淄博金獅王成立于1999年，擁有省級工業(yè)設(shè)計(jì)中心、省級企業(yè)技術(shù)中心、中國瓷磚藝術(shù)研究院、中國建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)防滑磚研究中心等高等級研發(fā)機(jī)構(gòu)，并與院士聯(lián)合成立院士 (專家)工作站，強(qiáng)大的研發(fā)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)實(shí)力，使金獅王完成各類瓷磚產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和定制化服務(wù)。金獅王擁有啞光質(zhì)感磚大理石瓷磚、防滑瓷磚、抗菌瓷磚、藝術(shù)瓷磚、超耐磨廣場金剛石系列產(chǎn)品、自潔幕墻石、750X1500mm、800X1800mm等大規(guī)格瓷磚及配套墻磚等全系列產(chǎn)品，暢銷全國并出口以色列、韓國、巴基斯坦、東南亞等國家和地區(qū)。

來源：金獅王陶瓷

2023豫南首屆定制家居高質(zhì)量發(fā)展峰會舉行

8月29日，由三維家、極東機(jī)械、宏悅板材主辦的“新定制 贏未來”2023豫南首屆定制家居高質(zhì)量發(fā)展峰會在南陽隆重舉行，150家+定制企業(yè)齊聚思想盛會，共贏新增長。從新材料到新產(chǎn)品的創(chuàng)新，從新技術(shù)到新設(shè)備的應(yīng)用，制造到智能制造的跨越，是定制新10年的攻守道，千萬中小企業(yè)在變革求索數(shù)字化，為增長提供新可能性。如簡愛尚品全屋定制家具、好夢萊創(chuàng)意家具，申銘智能家居等眾多企業(yè)，在定制賽道狂飆，積極擁抱數(shù)字化，引領(lǐng)定制家居產(chǎn)業(yè)革新，成為定制家居行業(yè)指引前進(jìn)的燈塔，峰會現(xiàn)場進(jìn)行了授牌儀式。

來源：三維家

尚品宅配上半年?duì)I收20.7億元，新開加盟店231家

8月30日，尚品宅配發(fā)布2023中報。財(cái)報顯示，尚品宅配上半年實(shí)現(xiàn)總營收20.7億元，同比下滑10.16%；歸母凈虧損0.63億元，較去年同期虧損幅度收窄。從尚品宅配的具體業(yè)務(wù)收入來看，定制家居產(chǎn)品收入14.9億元，占總營收比例超過7成；配套家居產(chǎn)品收入2.67億元。截至6月，尚品宅配加盟店總數(shù)達(dá)到2009家，其中新開加盟店231家，除去自營城市以外的加盟店新開了212家。

來源：界面新聞

江山歐派2023年至今獲得政府補(bǔ)助3608萬元

8月31日，江山歐派發(fā)布關(guān)于獲得政府補(bǔ)助的公告。公告顯示，江山歐派及子公司自2023年1月1日起至8月31日期間，累計(jì)獲得政府補(bǔ)助3608.19萬元（未經(jīng)審計(jì)）。其中與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助為2994.31萬元（未經(jīng)審計(jì)），占江山歐派最近一個會計(jì)年度經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤的10.03%（凈利潤取絕對值計(jì)算）；與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助為613.88萬元（未經(jīng)審計(jì)），占江山歐派最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)的0.43%。

來源：樂居財(cái)經(jīng)

投資13億元！年產(chǎn)15萬噸鋁型材擠壓生產(chǎn)線落戶湖北竹山

今年4月，湖北富華鋁業(yè)科技有限責(zé)任公司投資13億元，年產(chǎn)15萬噸鋁型材項(xiàng)目落戶竹山縣，目前已建成3條日產(chǎn)量22噸、日產(chǎn)值50萬元的鋁型材擠壓生產(chǎn)線。湖北富華鋁型材項(xiàng)目位于魚嶺工業(yè)園，項(xiàng)目規(guī)劃占地面積156畝，新建廠房及綜合樓5.4萬平方米，計(jì)劃建設(shè)18條鋁型材擠壓生產(chǎn)線和1條立式噴涂生產(chǎn)線，形成年產(chǎn)15萬噸鋁型材的生產(chǎn)能力。目前，該項(xiàng)目有8條生產(chǎn)線具備生產(chǎn)條件，項(xiàng)目全部投產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值20億元、稅收1億元，帶動就業(yè)300人。

來源：鋁加工

鄭中設(shè)計(jì)上半年歸母凈利潤同比下滑27.02%

8月30日，鄭中設(shè)計(jì)發(fā)布2023年半年度報告，上半年，公司取得營業(yè)收入5.25億元，較去年同期下降10.22%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為848.21萬元，較去年同期下降27.02%；基本每股收益0.03元。上半年，設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)于報告期內(nèi)收入為3.02億元，同比增長21.92%，設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)收入占營業(yè)收入比重為57.56%，2022年同期占比42.39%，比重增長15.17%。報告期內(nèi)，設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)新簽訂單為4.32億元，加上軟裝訂單1.44億元，訂單合計(jì)為5.76億元。

來源：界面新聞

貝殼家裝家居業(yè)務(wù)快速成長，上半年合同額超過60億元

8月31日，居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺貝殼發(fā)布2023年第二季度財(cái)務(wù)業(yè)績。貝殼家裝家居業(yè)務(wù)成長迅速，在基礎(chǔ)能力上的堅(jiān)定投入和與圣都的成功融合帶來了規(guī)模和效益上的突破，Q2實(shí)現(xiàn)合同額34億元，可比口徑下同比增長106%，收入達(dá)26億元，可比口徑同比增長91%。上半年貝殼家裝家居業(yè)務(wù)合同額超60億元，收入超40億元，2月份以來單月合同額均破10億元。得益于產(chǎn)品力提升、全流程交付系統(tǒng)迭代和對于服務(wù)者精細(xì)化管理等因素，貝殼家裝家居業(yè)務(wù)在頭部城市進(jìn)入正循環(huán)。北京單季度合同額超過6億元，連續(xù)4個月經(jīng)營利潤過千萬；在杭州，貝殼家裝家居單季度合同額突破5億元。家裝家居業(yè)務(wù)在北京和杭州的模式跑通，成為更多城市快速復(fù)制的基石。

來源：樂居財(cái)經(jīng)

大樂裝再獲招商戰(zhàn)略投資  加速裝配式產(chǎn)業(yè)鏈布局

9月1日，“大樂裝” ——裝配式建筑一站式交付平臺，宣布獲得由招商局創(chuàng)投與招商蛇口共同發(fā)起設(shè)立的招商蛇口產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新私募股權(quán)投資基金的B+輪投資。這是繼2022年12月底大樂裝完成由58產(chǎn)業(yè)集團(tuán)領(lǐng)投的B輪后，短期內(nèi)再次完成的B+輪融資動作，同時也是招商系對大樂裝的再次追加投資。雙方表示將進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，通過大樂裝裝配式構(gòu)件的線上線下一站式服務(wù)，在云化設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)，交付和交易方面與大樂裝達(dá)成深度戰(zhàn)略合作，共創(chuàng)數(shù)字化智能建造新模式，共謀建筑科技產(chǎn)業(yè)鏈新生態(tài)。

來源：家頁

居然之家上半年?duì)I收64.03億元，同比增長1.91%

8月31日，居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年半年度報告顯示，2023年上半年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入64.03億元，同比增長1.91%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤8.66億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤8.76億元；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額20.72億元，同比增長15.3%。整體業(yè)績保持穩(wěn)健增長。報告期內(nèi)，公司整體實(shí)現(xiàn)銷售額（GMV）481.3億元，其中在數(shù)字化產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺“洞窩”平臺實(shí)現(xiàn)的交易額超300億元，表明公司成功打造了以“洞窩”為核心、以同城站、淘寶直播等方式為前端營銷抓手、賦能本地經(jīng)銷商、最終轉(zhuǎn)化線上消費(fèi)者到線下實(shí)體店的線上線下融合的消費(fèi)閉環(huán)。截至2023年6月30日，居然之家在國內(nèi)29個省區(qū)市經(jīng)營了418個家居賣場，3家購物中心，6家現(xiàn)代百貨店及162家各類超市。

來源：居然之家集團(tuán)

蘇寧易購上半年家電3C業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)盈利，但家樂福調(diào)整影響仍在持續(xù)

8月30日晚間，蘇寧易購發(fā)布2023年半年度報告。公告顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)營收340.4億元，較去年同期下降8.52%，歸屬于上市股東凈虧損為19.3億元，較去年虧損的27.4億元收窄了29.65%；扣非后凈虧19.7億元，較去年同期的扣非后凈虧27.6億元收窄了28.58%。報告期內(nèi)，蘇寧易購實(shí)現(xiàn)商品銷售收入303.82億元，同比下降7.54%，主要受家樂福業(yè)務(wù)調(diào)整帶來日用百貨收入下降較快的影響。但在核心業(yè)務(wù)上，蘇寧易購二季度核心家電3C業(yè)務(wù)經(jīng)營實(shí)現(xiàn)盈利，核心業(yè)務(wù)利潤逐步改善，上半年家電3C業(yè)務(wù)息稅前利潤（EBITDA）為13.81億元，同比增長25.28%。報告期內(nèi)，家樂福關(guān)閉門店數(shù)量達(dá)到106家，家樂福中國歸母凈利潤虧損達(dá)到12.93億元，若不考慮前述影響，家樂福中國業(yè)務(wù)經(jīng)營相關(guān)的利潤二季度環(huán)比一季度有所減虧。

來源：界面新聞

紅星美凱龍上榜2023CCFA金百合最佳實(shí)踐案例名單

8日29日，中國連鎖經(jīng)營協(xié)會（CCFA）公布2023“CCFA金百合時尚零售與時尚消費(fèi)”最佳實(shí)踐案例名單。紅星美凱龍憑借“時尚餐飲品類新篇章，為您打造全新購物體驗(yàn)”入選經(jīng)營模式創(chuàng)新案例。作為家居零售的領(lǐng)軍企業(yè)，紅星美凱龍致力于為消費(fèi)者提供豐富多樣的家居產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的購物體驗(yàn)，目前已形成一個線上線下全布局，家居、家裝、高端電器全覆蓋，品牌商、設(shè)計(jì)師資源全鏈接的立體生態(tài)。在“10+1”的主營品類基礎(chǔ)上，紅星美凱龍積極拓展餐飲品類，提升家居賣場的整體競爭力。

來源：紅星美凱龍家居集團(tuán)

降首付比例，降存量房貸利率！央行、金融監(jiān)管總局重磅發(fā)布

8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。通知明確，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%；首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加20個基點(diǎn)；中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機(jī)構(gòu)按照因城施策原則，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率下限。

來源：央視新聞

武漢官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”，9月1日起施行

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。時隔6日，武漢官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”，落地相關(guān)政策。8月31日，為更好滿足剛性和改善性住房需求，武漢市建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。通知稱，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武漢市申請貸款購買商品住房時，家庭成員在該市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策，自2023年9月1日起施行。值得注意的是，目前武漢市限購區(qū)域是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，該政策執(zhí)行后，限購區(qū)域即為“認(rèn)房不認(rèn)貸”了。

來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

中國恒大：截至7月末，恒大地產(chǎn)未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)約2775億元

8月31日消息，中國恒大在港交所發(fā)布恒大地產(chǎn)涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)事項(xiàng)的更新公告。截至2023年7月末，恒大地產(chǎn)標(biāo)的金額人民幣3,000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1,931件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約人民幣4,377.43億元。截至2023年7月末，恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約人民幣2,775.01億元；此外，截至2023年7月末，恒大地產(chǎn)逾期商票累計(jì)約人民幣2,075億元。在房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)處置方面，截至2023年7月末，恒大地產(chǎn)通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地及在建工程轉(zhuǎn)讓、信托、代持等方式，已完成過戶的房地產(chǎn)項(xiàng)目共計(jì)70個。

來源：澎湃新聞