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　　12月首周(12月03日-12月09日),山東省青島七區(qū)二手房成交簽約550套,成交量環(huán)比上漲4.36%,同比去年上漲221.64%。青島七區(qū)二手房住宅周掛牌均價(jià)為14501元/平方米,環(huán)比下降兩成多。

　　搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心提供的數(shù)據(jù)顯示,12月首周青島七區(qū)二手房網(wǎng)簽550套,延續(xù)了11月的良好態(tài)勢(shì),業(yè)內(nèi)人士也普遍表示看好12月青島七區(qū)二手房的成交。據(jù)尼爾森日前發(fā)布的2012年第三季度中國(guó)消費(fèi)者信心指數(shù)顯示,56%的中國(guó)消費(fèi)者認(rèn)為明年房?jī)r(jià)將回暖,在第二季度時(shí)這一比例只有42%。

　　隨著樓市銷售市場(chǎng)的逐漸“回暖”,房屋租賃市場(chǎng)提前進(jìn)入淡季,冬季原本就是傳統(tǒng)的租房淡季,加上不少外來(lái)務(wù)工人員返鄉(xiāng),房屋租賃也少了一部分潛在租房者。各項(xiàng)政策刺激,剛需購(gòu)房者積極入市,“由租轉(zhuǎn)買”現(xiàn)象增多,租房總體需求量減少。

　　業(yè)內(nèi)人士指出,政府加強(qiáng)保障性住房建設(shè),對(duì)于穩(wěn)定供給會(huì)起到積極的作用,前期高投資帶來(lái)的存量還需要時(shí)間消化,房?jī)r(jià)暴漲的可能性很小。(邱曉宇)