日本少妇一级婬片A片无码牛牛|91在线欧洲一级黄片片|五月在线视频麻豆传媒|亚洲综合黄网欧美日韩顶级片|成人超碰有码在线|91久久性爱视频|中文字幕1级电影|人人av在线欧美日免费黄片|日本三级成人网站|无码三级片免费观看

      臨近年底，濟(jì)南市房產(chǎn)市場(chǎng)熱度不減，漲價(jià)頻頻出現(xiàn)，市場(chǎng)表現(xiàn)出了與往年不同的新情況。日前有消息稱北京出現(xiàn)恐慌性購(gòu)房，讓不少購(gòu)房者更是有些擔(dān)心，2009年年底的房?jī)r(jià)暴漲會(huì)不會(huì)重現(xiàn)樓市？記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，年底濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)依舊是“穩(wěn)”字為主，“2009年年底式”漲價(jià)不會(huì)再現(xiàn)。

　　“這都已經(jīng)年底了，二手房房主為啥死活都不降價(jià)呢？”日前，市民賈先生有些無(wú)奈地向記者表示，他近幾個(gè)月一直在看二手房，已經(jīng)看了十多套房子，賈先生發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在只要看房的人一多，房主就開(kāi)始漲價(jià)，讓購(gòu)房者很無(wú)奈。

　　賈先生說(shuō)，前期他在經(jīng)七緯二附近看中了一套二手房，屬于學(xué)區(qū)房，房主一開(kāi)始報(bào)價(jià)59萬(wàn)，“結(jié)果房主一看中介帶了好多人來(lái)看房，接著就說(shuō)考慮考慮，于是房?jī)r(jià)就變成了65萬(wàn)。”賈先生說(shuō)，沒(méi)想到的是，下次去看的時(shí)候，房?jī)r(jià)就已經(jīng)變成了68萬(wàn)，不長(zhǎng)時(shí)間里，報(bào)價(jià)漲了9萬(wàn)，但結(jié)果還是賣出去了。

　　“這種情況也只能說(shuō)是個(gè)例，跟房子的‘賣點(diǎn)’也有關(guān)系。”齊魯樓市不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)七緯二店經(jīng)理趙忠告訴記者，從近期情況看，二手房?jī)r(jià)格有所上漲，但房主大幅“坐地漲價(jià)”的還少見(jiàn)，多數(shù)房?jī)r(jià)還可以議一議。趙忠說(shuō)臨近年底，房源有所減少，需求依舊旺盛，但像北京那樣的恐慌性購(gòu)房還沒(méi)出現(xiàn)。

　　記者在采訪中了解到，不光是二手房市場(chǎng)的漲價(jià)趨勢(shì)讓不少購(gòu)房者有些擔(dān)心，臨近年底，新房市場(chǎng)也是一片“風(fēng)聲”。土地市場(chǎng)上，桑園路和化纖廠路地塊引起了多家地產(chǎn)大鱷的激烈爭(zhēng)奪。在新建商品房成交方面，連續(xù)幾個(gè)月處于4000多套的高量，出現(xiàn)了“暖冬”現(xiàn)象。

　　購(gòu)房者路女士近期到濟(jì)南西站附近看房，發(fā)現(xiàn)前期自己所看的一個(gè)樓盤，價(jià)格已經(jīng)到了6700元左右，而此前該樓盤房子的價(jià)格也就是6000元多點(diǎn)，兩次開(kāi)盤，價(jià)格漲了五六百元。而本月初，位于文化東路附近的一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，幾百萬(wàn)一套的房子一天就賣出300多套。

　　根據(jù)濟(jì)南市建設(shè)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，截至12月13日，濟(jì)南市12月共網(wǎng)簽新建商品住宅2500多套，已經(jīng)超過(guò)了去年12月份全月的量，2012年即將過(guò)去，新建商品房成交依舊“熱度不退”。

　　來(lái)自樓市調(diào)研機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，隨著商品房成交的持續(xù)高量，濟(jì)南市場(chǎng)的庫(kù)存量相比上半年已經(jīng)大為減少，估計(jì)只有三個(gè)多月的庫(kù)存量。

　　隨著這些情況的出現(xiàn)，不少購(gòu)房者對(duì)于房?jī)r(jià)上漲的擔(dān)心再次出現(xiàn)。尤其是經(jīng)歷過(guò)2009年年底那輪房?jī)r(jià)暴漲、市場(chǎng)恐慌性購(gòu)房的人，更擔(dān)心這種情況會(huì)否“重演”？

　　“現(xiàn)在業(yè)內(nèi)包括開(kāi)發(fā)商已經(jīng)形成了一個(gè)共識(shí)，就是房?jī)r(jià)暴漲的情況現(xiàn)在不可能出現(xiàn)。”世聯(lián)怡高山東市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，當(dāng)前濟(jì)南市場(chǎng)新建商品房?jī)r(jià)格雖然呈現(xiàn)一種穩(wěn)步上漲的狀態(tài)，但大幅提價(jià)沒(méi)有出現(xiàn)，價(jià)格總體比較穩(wěn)定，沒(méi)有出現(xiàn)類似2009年底那樣的恐慌性購(gòu)房現(xiàn)象。

　　買房網(wǎng)總經(jīng)理、省城房產(chǎn)評(píng)論人士趙魯梁也認(rèn)為，當(dāng)前濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)交易紅火，但不會(huì)像北京那樣出現(xiàn)恐慌性購(gòu)房的現(xiàn)象，這與濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)一向穩(wěn)健的特點(diǎn)有關(guān)，濟(jì)南的購(gòu)房者不必恐慌。