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2025年9月2日·第1166期

陶瓷行業(yè)戰(zhàn)略專家、中國建筑裝飾裝修材料協(xié)會陶瓷分會執(zhí)行會長姚若晗:

以前要不要做品牌這個話題是不需要爭論的，因為做品牌的好處大家都看得到；進入后品牌時代之后，很多人開始懷疑要不要做品牌。我認為做品牌是必須的，只是做品牌的邏輯變了，以前做品牌的方式已經不管用，行業(yè)亟需一場新品牌運動。從信息霸權時代過渡到信息平權時代，品牌傳播沒有所謂的優(yōu)勢和特權，因此只能回歸品牌本質。品牌是一種關于“什么產品、什么品質、什么服務”的標準，光是提出標準還不夠，要講信用、守承諾，用實際案例證明自己能做到，通過用戶體驗和口碑口口相傳，按照這種標準來做品牌，可以適應任何時代。

來源：中國陶瓷網《中陶三人行》欄目

尚馳家居董事長杜海云：

具備韌性的企業(yè)，必須以超前的創(chuàng)新能力為核心驅動力，同時構建堅實的品質保障體系，這兩者共同支撐企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在當今高度競爭的市場環(huán)境中，企業(yè)韌性已不再局限于單點優(yōu)勢，而體現(xiàn)為全方位的系統(tǒng)能力——包括高效的團隊建設、持續(xù)的產品品質升級、前瞻性的研發(fā)投入、深入的品牌塑造以及富有凝聚力的企業(yè)文化。

來源：家居大觀

銀川城市人家原創(chuàng)總監(jiān)設計師岳翠娟：

讓空間服務于人，而不是讓人遷就空間。設計的出發(fā)點，是讓每個家庭成員都能自在生活。真正的美學，是能被長期使用和驗證的。一個家，最重要的是自在。

來源：微信公眾號“恒潔設計+”

1—7月我國陶瓷磚出口同比下滑8.37%

據(jù)海關統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，2025年7月，我國陶瓷磚出口總額為2.65億美元，同比增長5.63%。2025年7月，陶瓷磚出口量5039.67萬㎡，同比下滑8.61%；陶瓷磚出口均價為0.29美元/kg與5.25美元/㎡。今年1—7月，我國陶瓷磚出口合計17.73億美元，相較去年同期下滑8.37%。出口前二十的國家和地區(qū)占出口總額的72.6%。出口前二十的國家和地區(qū)中，喀麥隆和以色列增長幅度顯著，分別同比增長468.08%、120.59%，而菲律賓、韓國、泰國、印度尼西亞、中國香港、日本、哈薩克斯坦相比去年同期均出現(xiàn)下滑。出口前十的省份中，僅廣東和浙江相較去年同期出現(xiàn)了下滑，其余均實現(xiàn)增長。其中，江蘇、山東、湖北的瓷磚出口額相較去年同期增長較大，分別同期增長206.07%、178.28%、170.96%；廣東陶瓷磚出口額占出口總額的49.62%，相較去年同期下滑15.35%。

來源：陶瓷資訊

佛山又有6家陶瓷企業(yè)被處罰

官方信息顯示，近2個月時間，佛山又有6家陶瓷企業(yè)被處罰，合計被罰37.92萬元。這其中，佛山市今*陶瓷有限公司因“逃避繳納稅款”被罰26.85萬元。從2025年至今，佛山合計共有24家陶瓷企業(yè)被處罰，其中包括2家陶企被吊銷營業(yè)執(zhí)照。除此外，還有6家陶企因為銷售不合法的產品或者產品抽檢不合格被罰，合計處罰金額為5.06萬元。另外還有9家陶企因為其他違法行為被處罰，包括擅自棄置建筑垃圾、違法建設、未經過審查投產生產線等，這其中有陶企因為“未取得或未按照建設工程規(guī)劃許可證進行建設”被罰103.75萬元。

來源：陶城報

蒙娜麗莎：行業(yè)價格暫未觀察到正向變化，產能出清時間周期會比較慢

9月2日消息，蒙娜麗莎在電話會議中表示，2025年上半年，建筑陶瓷行業(yè)市場競爭依然激烈。企業(yè)仍面臨價格競爭壓力，行業(yè)價格暫未觀察到正向變化。公司目前基于量價平衡點制定策略，若一味守住價格可能導致市占率下滑。公司正推動“無極·石界”等新產品，價格企穩(wěn)回升的時間尚難判斷。行業(yè)中小企業(yè)出清主要受市場化競爭主導。當前行業(yè)開窯率低，2025年銷量預計降至低谷。后續(xù)環(huán)保、能耗等政策以及市場競爭壓力有望推動行業(yè)產能出清，但出清時間周期會比較慢。

來源：證券時報

金意陶×陶麗西簽約第二期戰(zhàn)略合作協(xié)議

8月31日下午，金意陶集團與全球色釉料技術領導者陶麗西的“深度戰(zhàn)略合作協(xié)議第二期簽約儀式”在金意陶佛山總部順利舉行，陶麗西大中華區(qū)總裁Gustavo、金意陶集團董事長何乾、金意陶集團瓷磚事業(yè)部副總經理李德英等領導出席儀式。此次戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽訂，將金意陶與陶麗西的合作關系提升至全新的戰(zhàn)略高度。雙方將實現(xiàn)1+1>2的合力效應，為建陶行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻智慧與力量。早在2024年，金意陶與陶麗西就簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，在第一期的合作中攜手取得了豐碩成果。2025年4月17日舉辦金意陶奧斯卡超級新品發(fā)布盛典，雙方攜手全球首發(fā)革命性工藝——“鋼化釉”，并推出13款融合自然美學與尖端工藝的“現(xiàn)象級”產品。

來源：金意陶集團

恒力泰高效節(jié)能型連續(xù)球磨裝備通過鑒定，達國際先進水平

8月29日，廣東陶瓷協(xié)會和廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會在佛山市組織召開新產品新技術鑒定會，對佛山市恒力泰科技有限公司、佛山市恒力泰機械有限公司共同完成的“高效節(jié)能型陶瓷工業(yè)用連續(xù)球磨裝備的技術研發(fā)及產業(yè)化”項目進行鑒定。鑒定委員會聽取了項目匯報，審查了相關資料，考察了現(xiàn)場，經質詢和討論，同意通過鑒定，一致認為“高效節(jié)能型陶瓷工業(yè)用連續(xù)球磨裝備的技術研發(fā)及產業(yè)化”項目成果總體技術達到國際先進水平。

來源：廣東陶瓷協(xié)會

科達制造：第一大股東梁桐燦解除質押股份4490萬股 9月1日晚間，科達制造發(fā)布公告稱，公司近日收到第一大股東梁桐燦先生的通知，獲悉其將所持有公司的部分股份辦理了解除質押登記，此次解除質押股份4490萬股。此次部分股份解除質押后，梁桐燦先生累計質押股份約2.18億股，占其所持公司股份數(shù)的58.11%，占公司總股本的11.35%。截至2025年9月1日，梁桐燦先生及其一致行動人廣東宏宇集團有限公司持有公司股份約4.39億股，占公司總股本的比例為22.88%，累計質押股份約2.82億股，占其所持公司股份數(shù)的64.26%，占公司總股本的14.7%。

來源：每日經濟新聞

東鵬控股出席2025零碳峰會，共探供應鏈低碳轉型之道

8月29日，由第一財經與長三角國際綠色發(fā)展聯(lián)盟聯(lián)合主辦的2025零碳峰會于上海成功舉行。本屆峰會以“智啟綠能 行致中和”為主題，于“雙碳”目標五周年及“能耗雙控”轉向“碳排放雙控”的關鍵階段召開，旨在整合各方智慧，探索切實的零碳發(fā)展路徑。東鵬控股作為建筑陶瓷行業(yè)綠色轉型的領軍企業(yè)，應邀出席峰會并參與圓桌論壇，分享在綠色供應鏈管理、固廢資源化利用等方面的實踐與思考。峰會匯聚了政府、企業(yè)、學術及第三方機構代表，聚焦零碳園區(qū)建設、全鏈減碳與綠色出海等核心議題，為零碳實踐提供從政策到實施的全方位參考。東鵬控股可持續(xù)發(fā)展委員會秘書長陳世清與各企業(yè)代表，圍繞“從源頭到終端：鏈主驅動的全鏈條碳中和實踐與協(xié)同”展開對話，共同探討供應鏈低碳轉型策略。東鵬創(chuàng)新開發(fā)的免燒生態(tài)石等產品積極踐行循環(huán)經濟理念，固廢利用率最高達70%，大幅降低生產能耗，實現(xiàn)了資源循環(huán)與碳減排協(xié)同增效。

來源：東鵬控股1972

KMY8月工作總結暨優(yōu)秀員工表彰大會順利召開

9月1日，KMY國際輕奢瓷磚8月工作總結暨第三季度優(yōu)秀員工表彰大會如期召開。此次大會旨在全面總結工作成果，科學規(guī)劃下階段發(fā)展計劃，為品牌穩(wěn)健發(fā)展凝聚智慧、集合力量，以實干者姿態(tài)拼搏進取。KMY品牌事業(yè)部常務副總經理丁彬對8月各項工作展開詳盡復盤，會上著重強調，各部門要緊扣關鍵指標精準施策，確保各項部署高效落地。丁彬指出，下一階段應重點聚焦新客戶開發(fā)、老客戶提升與工程渠道深度挖掘，以此作為銷售業(yè)績增長的核心路徑。同時，要加快推進總部新展廳建設，確保陶博會前開業(yè)，另外加強終端新展廳升級落地，完善新品體系開發(fā)，并強化線上新媒體營銷與線下促銷活動結合，全面提升終端門店業(yè)績。KMY銷售部、市場部、設計部、產品部、內務部、財務部等部門負責人隨后依次匯報工作，總結8月工作得失，通過細化任務清單、明確責任到人，力求在后續(xù)工作中持續(xù)實現(xiàn)突破。

來源：KMY國際輕奢瓷磚

依諾企業(yè)副總裁戴富林走訪西北、山西市場

近日，依諾企業(yè)副總裁、依諾品牌中心總經理戴富林深入西北、山西市場，在市場充滿不確定性的當下，開展了極具戰(zhàn)略意義的深度走訪。此行不僅覆蓋西安、山陽、渭南、延安、大同榆次、太原等既有市場，更深入銅川、商洛、榆林等空白區(qū)域，以實際行動詮釋了依諾"源自終端，更懂終端"品牌理念，彰顯了依諾始終與經銷商并肩作戰(zhàn)的決心與智慧。2025年以來，依諾臨沂、吉安、石家莊等各地新店頻開，并成功簽約安徽蚌埠、吉林松原、山西臨汾、山東淄博等新客戶，全國網絡持續(xù)擴大品牌影響力進一步提升。

來源：依諾巖板瓷磚

2025奧卓斯·UP超能聯(lián)盟圓滿落幕

8月26日—28日，巖值擔當·交付為王——2025奧卓斯UP超能聯(lián)盟全國店長培訓高能啟幕，來自全國各地的奧卓斯精英齊聚總部，開啟三天密集賦能、技能躍遷之旅。在此次培訓中，奧卓斯巖板總經理于洪寶先生以“聚焦品牌與產品，精準掌握核心交付優(yōu)勢”為主題，深入分享了奧卓斯持續(xù)深化高端化戰(zhàn)略的品牌價值路徑。奧卓斯以“交付為王”為核心戰(zhàn)略，推動終端實現(xiàn)從產品交付到價值交付的跨越。奧卓斯巖板副總經理過文祥和交付中心總監(jiān)李長泳聚焦8U交付體系，深入解析從基層勘測、深化設計、密縫施工、精細化加工到嚴苛驗收等全流程8大交付標準動作。通過典型問題復盤與實戰(zhàn)場景推演，強化交付團隊協(xié)同作戰(zhàn)與風險預控能力，致力于實現(xiàn)終端項目高品質極致交付，全面提升客戶滿意度與品牌口碑。

來源：ULTRA奧卓斯巖板

筑夢海岸·木韻天成丨2025中國（日照）木結構和旅居產業(yè)展覽會盛大開幕

8月30日，2025中國（日照）木結構和旅居產業(yè)展覽會在日照萬平口景區(qū)1號門廣場隆重開幕。作為國內首個海灘實景木結構主題展會，此次展會匯聚多家木結構企業(yè)，共同開啟木結構與文旅產業(yè)融合發(fā)展新篇章。開幕式上，中國木材與木制品流通協(xié)會會長李佳峰強調：“木結構作為一種綠色、低碳、環(huán)保的建筑方式，承載著人與自然和諧共生的智慧，蘊含著綠色發(fā)展的無限可能。推廣木結構，不僅是對綠色建筑理念的踐行，更是推動城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展、滿足人民美好生活向往的重要選擇。”嵐山經濟開發(fā)區(qū)管委會副主任、嵐山經濟發(fā)展集團總經理楊寧提到：“日照依托‘全國最大原木進口港’優(yōu)勢，正打造木結構產業(yè)全球高地。此次展會是推動綠色低碳建筑與文旅產業(yè)融合的關鍵一步，將為城市注入新動力。”

來源：中國木門窗協(xié)會

顧家擬11.24億元投建印尼工廠

在全球貿易格局動蕩、家居產業(yè)鏈加速重構的當下，中國軟體家居龍頭顧家家居正式宣布將在印度尼西亞中爪哇省三寶壟市肯德爾工業(yè)園建設海外生產基地。項目總投資約11.2億元人民幣，總建筑面積33萬平方米，建設周期4年，項目達產后預計實現(xiàn)年營收25.2億元。未來，該基地將成為顧家家居開拓國際市場、對沖貿易壁壘、深化本土化運營的重要“橋頭堡”。

來源：77度

米蘭納2025年全國經銷商大會圓滿落幕

米蘭納整家定制自創(chuàng)立以來，始終以驚人的速度持續(xù)成長，全國營業(yè)門店突破530家，覆蓋95%以上地級市，2022—2024連續(xù)三年業(yè)績逆勢增長，累計服務超10萬家庭，實現(xiàn)出廠業(yè)績16.8億元，成為整家定制賽道中一匹名副其實的“黑馬”。8月28日至29日，以“守初心 聚新力 啟新程”為主題的米蘭納2025年全國經銷商大會暨百日沖刺啟航會在佛山隆重召開。大會貴賓云集，不僅有抖音生活服務家居建材總監(jiān)姜星月、團源負責人劉新坤、嗶哩嗶哩家居家裝行業(yè)負責人Jason等多位重量級的“外援智囊團”蒞臨，還有索菲亞家居集團總裁王兵，副總裁陳煒、聶凌慧，米蘭納整家定制總經理劉東東和集團各事業(yè)部中心的各位精英領導出席。會議聚焦戰(zhàn)略部署、渠道創(chuàng)新、流量破局、終端賦能等關鍵議題，通過多場實戰(zhàn)分享與政策解讀，為經銷商注入新思維、新方法、新動力。

來源：米蘭納家居

TATA木門2025（首屆）美好人居生活論壇落地成都

8月30日，“好房有TA 靜享萬家”2025（首屆）美好人居生活論壇暨TATA木門第十屆靜音節(jié)新品發(fā)布會在成都舉行?；顒泳劢?ldquo;美好人居”主題，搭建起一個融合城市建設與行業(yè)發(fā)展的交流平臺，匯聚行業(yè)、城市、媒體等多方代表，探討如何將“好房子”的政策愿景轉化為現(xiàn)實生活場景，并推動可持續(xù)發(fā)展理念在美好人居領域的深入實踐。不同城市對美好人居的需求各具特點。成都濕潤的氣候與多孩家庭的需求，使通風、防潮、靜音和安全顯得尤為重要。論壇現(xiàn)場，TATA木門結合成都“慢生活與快節(jié)奏并存”的特質，提出以靜音、舒適與幸福感為核心的解決方案，并攜手行業(yè)協(xié)會、渠道伙伴與媒體代表，共同推動“美好人居”概念真正落地。TATA木門副總裁譚萍在致辭中指出，美好人居不僅關乎空間建設，更是社會情感與生活方式的映射。

來源：優(yōu)居研究院

佛山知名門窗企業(yè)宣告結業(yè)

8月30日，佛山市亮閣建材有限公司（品牌名稱為“亮閣門窗”）發(fā)布結業(yè)公告稱，“由于公司持續(xù)面臨嚴峻的市場挑戰(zhàn)和經營困境，又遇銀行抽貸，雖經多方努力仍未能扭轉局面”，自8月18日起正式停止運營并進入清算程序。公開資料顯示，亮閣門窗的發(fā)展歷史可追溯至1999年，前身為這一年成立于湖南長沙的中天門窗廠。2003年，亮閣門窗成立于廣東佛山，在佛山和長沙均設有生產基地。其中，佛山生產基地占地面積達30畝，建有現(xiàn)代化標準廠房和辦公樓。亮閣門窗專注于室內鋁門窗研發(fā)、生產與銷售，旗下品牌“亮閣集成鋁門窗”涵蓋全屋定制鋁門窗、陽光房、別墅門窗等產品線。渠道建設方面，亮閣門窗采用“經銷+代理+直營”模式，將門店擴張至全國400多個城市，在全國擁有600余家經銷網點，形成了覆蓋廣泛的銷售網絡。

來源：泛家居品牌研究院

CIID“好房子”棲設計未來 | 汾陽分會設計師沙龍聯(lián)誼活動圓滿落幕

8月22日，由中國室內設計學會（CIID）山西專業(yè)委員會，CIID汾陽分會-棲設計美學館聯(lián)合承辦的“‘好房子’棲設計未來”主題設計師沙龍聯(lián)誼會在汾陽成功舉行。此次活動旨在匯聚設計力量，共話未來人居，為汾陽本土設計師提供一個思想碰撞、學術交流與情感聯(lián)誼的高質量平臺?；顒赢斖恚吲鬂M座，思想?yún)R聚?，F(xiàn)場迎來了多位重量級嘉賓以及汾陽本地的眾多新銳設計師，濟濟一堂，共同見證了一場關于“好房子”的設計思辨。CIID山西分會會長曹巍親臨現(xiàn)場并致開場辭。他分享了CIID致力于推動山西設計行業(yè)共同發(fā)展的理念。他強調，“好房子”的內涵不僅是美觀與功能，更在于其對生活方式的引領和對人居健康的關懷，鼓勵在場設計師們不斷深耕，勇于探索。

來源：CIID山西TY設計中心

佛山天安芯家攜手貝殼共繪湛江房產新藍圖，開啟全周期居住服務新時代

8月29日，佛山天安芯家與湛江貝殼合作站舉行了戰(zhàn)略合作簽約儀式。此次簽約儀式具有里程碑意義，標志著湛江城市地產裝修一體化及AIGC業(yè)務全面啟動。此次簽約，天安芯家授權湛江貝殼合作站作為其在湛江地區(qū)唯一地產裝修一體化及AIGC業(yè)務的合作伙伴。同時，湛江貝殼合作站授權天安芯家為其在湛江地區(qū)唯一科技服務與裝修資源的合作方。在業(yè)務模型上，雙方將圍繞地產裝修一體化與AIGC兩大核心業(yè)務板塊展開深度交流與融合。依托湛江貝殼合作站現(xiàn)有 120 家門店、約 1200 名房產經紀從業(yè)者為規(guī)模增長基礎，以首次房屋買賣交易及自住為主的市場環(huán)境，天安芯家充分運用母公司廣東天安新材料股份有限公司在環(huán)保材料領域技術領先的優(yōu)勢，及自身強大的大家居供應鏈體系，為加盟商提供點對點精準服務，提升房產經紀從業(yè)者“交易前后-裝修-交付”整體作業(yè)效率，同時為房產交易與裝修交付的銜接提供安全保障。在AIGC業(yè)務領域，天安芯家依托生成式算法引擎，實現(xiàn)對湛江海量房源信息、裝修案例及行業(yè)知識的智能結構化解析與重構，可一鍵生成高精準度短視頻腳本、專業(yè)解讀口播文案、場景化方案等內容，極大降低內容生產成本。

來源：中國陶瓷網網站

齊屹科技：上半年凈虧損1441.3萬元，虧損同比收窄70.4%

8月28日，齊屹科技公布中期業(yè)績，2025年上半年，公司收入為人民幣4.23億元，同比減少27.1%；公司權益持有人應占凈虧損為人民幣1441.3萬元，虧損同比收窄70.4%。收入減少主要由于SaaS及營銷服務收入減少22.6%至約人民幣1.35億元，以及室內設計及建筑服務收入減少47.3%至約人民幣2.03億元，盡管國際服務業(yè)務收入增加603.4%至約人民幣8040萬元。

來源：格隆匯

志邦家居墨爾本旗艦店啟幕

志邦家居海外擴張再傳佳音。8月29日，志邦家居品牌澳大利亞墨爾本旗艦店正式盛大開業(yè)。作為志邦深耕澳洲多年市場的又一重要落子，此次新店開業(yè)填補了志邦在澳洲中高端零售業(yè)務的空白，為澳洲家居市場注入新活力，成為品牌全球化布局中極具重要意義的里程碑。墨爾本作為澳大利亞第二大城市、“花園之州” 維多利亞州首府，不僅是澳洲經濟、文化核心，更以多元審美與高品質生活追求聞名。此次志邦墨爾本旗艦店選址于維多利亞州薩里山坎特伯雷路268號，貼近高端客戶生活區(qū)域，為本地客戶提供優(yōu)質產品與服務。

來源：志邦家居

紅星美凱龍副總裁辭職，上半年關店24家

8月31日消息，紅星美凱龍家居集團股份有限公司公告稱，公司董事會收到副總經理車國興的辭任報告，車國興因個人原因，希望將更多時間投入個人事務，向公司董事會申請辭去副總經理職務。美凱龍在公告中指出，車國興的辭任報告自送達公司董事會之日起生效。車國興已按照公司相關規(guī)定做好交接工作，其離任不會對公司日常經營產生不利影響。車國興于2023年8月15日出任公司副總經理，原定任期到期日為2026年8月14日，離任時間為2025年8月31日。直至辭任，其擔任美凱龍副總經理剛滿2年時間。2024年，車國興從公司獲得的稅前報酬總額為180萬元。據(jù)美凱龍2024年年度報告，車國興1974年11月出生，現(xiàn)年50歲，畢業(yè)于美國亞利桑那州立大學，獲碩士學位。其歷任常州紅星家具工業(yè)城商場總經理、上海紅星美凱龍裝飾家具城有限公司商場總經理、紅星美凱龍控股集團有限公司總裁，公司副總經理、執(zhí)行總裁等。紅星美凱龍上半年關閉了2家自營商場和22家委管商場，同時新開1家委管商場，并有3家商場由委管轉為自營，2家由自營轉為委管。

來源：紅星新聞

佛山金沙洲萬達正式營業(yè)，居然之家運營打造高端家居業(yè)態(tài)

最近，有媒體發(fā)布消息，佛山金沙洲萬達于8月30日起正式開始營業(yè)。記者抵達商場后，最先映入眼簾的就是正門上方懸掛的“浪險猴天地”五個大字招牌，十分醒目。1-3樓已匯聚了多個一線家居品牌，包括軒尼斯、方太、索菲亞、歐派、嘉寶莉、格力等。相比之下，四、五樓目前仍較為冷清，僅有蛙來噠、一家日式餐廳、一家泰拳館和一家KTV正在營業(yè)。據(jù)介紹，商場1-3層主打高端家居業(yè)態(tài)，4-6層則將重點引入餐飲娛樂品牌。目前商場是由浪險猴與居然之家聯(lián)手合作運營，記者也在商場三樓也看到了入駐的浪險猴·居然之家運營中心。值得一提的是，該居然之家是佛山第二門店。早在2017年，居然之家便首次進入佛山，落子禪城石灣，打造了總體量達25萬平的全國最大門店——居然之家佛山店。該店其實就入駐在之前提過的那家被法拍的家博城里，不過目前家博城被法拍的事，并不影響其正常運營。

來源：佛山樓市發(fā)布

上海超20家銀行調整房貸利率

8月29日，工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行、郵儲銀行、交通銀行等超20家銀行發(fā)布公告，調整二套房房貸利率，符合條件的存量房貸利率也可調整。9月1日之后，上海新增房貸個人住房貸款利率不再區(qū)分首套和二套。存量房貸利率加點值高于上季度全國新發(fā)放房貸利率平均加點值加30BP的，可申請調整加點值。從8月25日上海新政宣布，到9月1日各大銀行落實，上海政策加快落地，為所有想改善的客戶群體鋪平了道路。也為接下來的“金九銀十”提供了助力。據(jù)各銀行通知顯示，存量房貸利率加點值高于上季度全國新發(fā)放房貸利率平均加點值加30BP的，可申請調整加點值，重新約定的加點值不低于上季度全國新發(fā)放房貸利率平均加點值加30BP。具體加點值根據(jù)市場供求、客戶資信情況、貸款擔保變化等因素確定。

來源：丁祖昱評樓市

福州擬優(yōu)化公積金提取政策，支持購房車庫電梯更新提取

9月1日，福州住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布《福州住房公積金管理委員會關于進一步優(yōu)化住房公積金提取政策的通知（征求意見稿）》。其中，意見稿提出，放寬購房提取和結清購房貸款提取的時限。同時，支持購買車庫（位）提取住房公積金。繳存人及配偶在福州市行政區(qū)域內購置與所購住房同一小區(qū)的車庫（位），可從最遲取得購置車庫（位）有效證明材料之日起三年內一次性申請?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不得超過實際支付的購置費（不含貸款部分）。此外，支持更新電梯提取住房公積金。繳存人、配偶及雙方父母在福州市行政區(qū)域內因城市既有住宅更新電梯的，繳存人及配偶可在更新電梯繳款之日起一年內一次性申請?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不得超過實際出資的金額。

來源：中房網

廣州：8月一手住宅網簽量4405套，同比下降7.17%

據(jù)廣州陽光家緣公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2025年8月（8月1日—8月31日）廣州一手住宅網簽錄得4405套，519230平方米，套均面積108.47平方米/套。同比環(huán)比均有所下降，其中套數(shù)同比環(huán)比下降7.17%和7.98%，面積同比環(huán)比下降4.12%和5.57%。8月，供應量環(huán)比增長34.6%，新增一手住宅3901套、425080平方米，套均面積108.97平方米/套。從區(qū)域供應來看，黃埔區(qū)新增供應量最大，占全市約42%；番禺區(qū)和增城區(qū)分別新增700套和417套。海珠區(qū)供應量位列第四，達到391套，主要由海珠西項目取證。同期，廣州市共發(fā)放30個預售證，其中住宅項目占28個，商業(yè)和辦公項目各1個。截至8月31日，廣州新建商品住宅庫存量為93428套，總面積10571851平方米。若包含抵押、查封及未納入預售的單元，庫存量達192646套，總面積22340482平方米。庫存量保持上升趨勢。

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